Tarpudarbis į pabaigą

vitrina Kaip ir planuota, gegužės mėnesį šis bei tas stūmėsi. Paskolos darbai prasidėjo nuo turto vertinimo, kuris buvo pradėtas iš karto po naujo baigtumo (29%) įregistravimo. Visoje šioje grandinėje kadastriniai-pažyma-registras-vertinimas labiausiai nervuoja vienintelė, mažiausiai kainuojanti dalis – pažyma apie nenukypimą nuo projekto iš statybų inspekcijos. Jos išdavimas kainuoja 16 eurų, bet trunka visas dvi savaites, ir tai jei skambinis ir klibini. Per tiek pat laiko gali padaryti kadastrinius matavimus, įregistruoti į RC, vertintojas paruoš naują vertinimą ir dar laiko liks. Bėda ta, kad visą ta grandinėlę reikės atlikti tikrai ne kartą ir ne du, norint gauti iš banko visą paskolą. Rankinis stabdis mėnesiui.. Tikėkimės surasiu kaip tai suoptimizuoti, ir darbų stabdyti neteks. Bet paskolą jau turime ir darbai tęsis! Skaityti toliau „Tarpudarbis į pabaigą“

Resta 2016: trumpas apsilankymas

Kaip žinia, kasmet balandžio gale vyksta statytojų (ir šiaip žioplių) meka, didžiausia statybų paroda Resta. Bandžiau ten nuvažiuoti pernai, paskutinę dieną, šeštadienį. Pamenu kamštis buvo dar laisvės prospekte. Teko apsisukti ir važiuoti namo. Šiemet bandžiau visus pergudrauti, ir nuvažiuoti vidury darbo dienos, penktadienį. Bet sudalyvavimas vis tiek gavosi komiškas. Vidury darbo dienos „pabėgau“ iš darbo, ir apie trečią valandą buvau litexpo. Pakvietimą netyčia gavau už dyką, todėl bilietų laukti nereikėjo, nors kaip visada didžiausios eilės ir kamščiai – prie parkingo (litexpo tikrai šioje vietoje kažką praleido). Ką pavyko nuveikti per tas labai trumpas tris valandas:

  • Pasikalbėjau apie ruukki skardą su vienais pardavėjais. Uždaviau klausimą kas keičia skardą, jei pažeidžiama 50m techninių savybių arba trumpesnė estetinė garantija. Negavau atsakymo. Bet sužinojau kaip lengvai ji montuojasi (classic profilis), pasidarė gaila pinigų už būsimą montavimą.
  • Sutikau vieną pažįstamą vadybininką uponor stende, prie šildymo/vėdinimo. Pirmą kartą pamačiau plastikinius ventiliacijos ortakius. Buvau smulkiai apšviestas apie šildymo vamzdelius, plastikinius kolektorius, šildymą/vėdinimą sienomis-lubomis su gipskartonyje įmontuotais vamzdeliais, ir kitas įdomybes. Gavau šildymo/vėdinimo projektuotojų kontaktų. Realiai tame stende praleidau pusę savo apsilankymo laiko. Tie plastikiniai vėdinimo vamzdžiai atrodo tikrai įdomiai.
  • Užsukau į komfovento/amalvos stendą. Gavau 14% nuolaidą rotoriniam rekuperatoriui mainais į truputį asmeninių duomenų. Papasakojo, kad metų pabaigoje bus modelių atnaujinimas, ir esami modeliai bus pardavinėjami su nauja automatika (C6 atrodo vietoj C4). Nuolaida galioja iki spalio. Nežinau, ar spėsiu pasinaudot.
  • Nepavyko rasti Knauf stendo ir pasidomėti apie jų vatas fasadui/stogui. Visokių parokų pilna, o šito nesimato. Nusprendžiau, kad greičiausia politika kažkokia – arba parodos organizatorių, arba pačio knaufo.
  • Trumpam sudalyvavau August BVI pristatyme. Kadangi statau sodybą jau buvo gana informatyviai parašiusi ta tema, nieko labai naujo nesužinojau. Argumentai, kodėl reikia turėtį įrenginio dydžio (~2m skersmens) „blyną“ ant pievutės neįtikino. Kiemo estetinis vaizdas yra svarbiau už patogumą kartą metuose aptarnauti kažkokį įrenginį.

Daugmaž tada ir baigėsi parodos laikas. Labiausiai gaila langų/durų pavilijonų, į kuriuos net neužsukau. O būtent dabar ir yra metas rinktis medinius, šiltus langus. Juos gamina ilgiau nei mėnesį, gal net du. Todėl išsiaiškinus su banku tai bus pirmas darbas, kurį reikės padaryti – užsakyti langus.

 

Vainikas! Ir pertrauka..

Vainikas drabužinėje Tiesą pasakius, vainiką iškėlė praeitą ketvirtadienį. Kiek apie šią tradiciją žinojau iki to – tai reiškia, kad mūras baigtas, maksimalus aukštis pasiektas. Įdomūs buvo statybininkai, kurie nuvažiavus apžiūrėti atėjo pabendrauti. Tokie geros nuotaikos, linksmi, dviese vienas per kitą man pasakojo, koks vienas mano pažystamas (kuriam jie statė namą prieš kelis metus) geras ir savas. Aš sutikau, aha, šitas tikrai bendraujantis pilietis, su visais kalbą randa. Paskui pasakojo kaip jiems jis stalą padengė pabaigus darbus – tada pradėjau užuosti ne taip ir subtiliai paslėptą mintį. Pagalvojau sau, tikrai, pabaigus visus darbus galiu ir pavaišinti. Aišku, kalbėjo jie dar daug ką, bet aš ne viską supratau, nes kalbėjo jie, žinoma, rusiškai. Kažkada mokiausi tą kalbą (kitaip iš vis nieko nebūčiau pagavęs), bet ilgi metai nenaudojimo ir specifinis statybų žodynas daro savo – bent trečdalį tikrai praleidau. Tai pasišypsojau, pagalvojau kas tas „zalatnyk“, ką jis turi su siena, ir nuėjau rūpintis savo reikalais. Skaityti toliau „Vainikas! Ir pertrauka..“

Perdangos ir mega-sija

Praėjusios pora savaičių buvo produktyvios. Pirmo aukšto mūras išaugo mikliai, po to pradėjo kilti svetainės sienos iki pat kraigo. Sudėjus pirmo aukšto sąramas virtuvėje, atėjo eilė kolonai, ir sijai, kurios masštabų nesuvokiau, kol gerai neišanalizavau konstruktyvo. Vieną penktadienį radau štai tokį reikalą iš klojinių:

Klojiniai Priekinė dalis L formos, 11m ilgio, ant jos krašto dėsis perdangos plokštės, kurios jau guli šalia. Šoninė dalis tiesi, 6.5m ilgio bet irgi 60cm aukščio. Daiktas vientisas, atremtas į koloną. Pakrikštijau jį mega-sija. Skaityti toliau „Perdangos ir mega-sija“

Projektas kitaip

Kadangi darbas vyksta sparčiai, o skaitytojams neaišku, kas čia tokio statoma, atėjo laikas pakalbėti apie patį projektą.

Projektus šiais laikais galima skirstyti į du tipus – kartotinius ir individualius. Kartotinis projektas tinka standartiniam sklypui, jo privalumai – greičiausiai jau patikrintas ir ne kartą įgyvendintas. Tą patį projektą gali būti statę rekomenduoti statybininkai (ypač, jei juos rekomendavo projekto pardavėjai). Kiek man teko susidurti, kartotiniai būna taip pat dviejų tipų – parduodami „kaip bulkutės“ visokiuose projektų kataloguose, ir siūlomi pačių architektų. Pirmieji yra pigiausias variantas, bet kokybė gali būti labai skirtinga. Kai kartotinį projektą parduda pats architektas, geriau kontroliuojama jo kokybė, gali būti teikiama priežiūra ir galima projektą adaptuoti. Minusas – darant adaptaciją ir imant priežiūrą kaina bus artima individualiam projektui.

Mes, tiesą pasakius, namais ir pradėjome domėtis nuo kartotinių projektų. Viename iš katalogų prie kai kurių projektų buvo pateikta ir sąmata. Galimybė pasistatyti namą tik už 100 tūkstančių eurų atrodė viliojanti. Bet.. tada dar neturėjome sklypo. Skaityti toliau „Projektas kitaip“

Mūras – pirmas aukštas

Praeitą pirmadienį, kovo 14-ą, vos iš vakaro suderinus planą ir sąmatą, prasidėjo antrasis etapas – mūras. Ryte pataikiau nuvažiuoti kaip tik iškraunant pirmą mašiną (~8 kubus) arko blokelių. Nors gana padoriai snigo, viskas atrodė įkvepiančiai. DSC_8033Trečiadienį nuvažiavome su architektu apsižiūrėti kas kaip, tikėjomės rasti keletą išmūrytų eilių. Radome tas pačias blokelių paletes, nepaliestas. Kaip tik tuo momentu atvažiavo ir brigadininkas, pradėjo kažką pasakoti, kad laukia gero oro, ir kad veiksmas bus tik po vėlykų (po 2 savaičių). Na, oras iš tiesų buvo nelabai pavasariškas, naktimis gerokai žemiau minuso, sniego irgi netrūko. Populiariausias „medinis“ bajeris apie orus tuo metu buvo „Peržiemojome žiemą. Dabar beliko peržiemoti pavasarį.“. Susitaikiau su darbų nukėlimu, ir su sąlyga, kad žiema grįžo, o aš atostogavau, nusprendžiau pasirgti 🙂 Skaityti toliau „Mūras – pirmas aukštas“

Pamatai baigti

laiptinės langasPaskutines dvi savaites statybose vyravo ramybė. Pirmas etapas baigėsi pamatų užpylimu ir kolonos pagrindo išbetonavimu. Pamatai, kaip ir planuota, gavosi gana sudėtingi ir brangūs. Nei pirmas, nei antras faktas, žinoma, nenustebino. Sąmatos buvo sudarytos teisingai, tik reljefo ypatumai šiek tiek ištempė grafiką. Tačiau išties gana retai darant pamatus padaroma ir patalpa su perdanga bei langu 🙂 Gaila, kad iš katilinės/rūsio ne visada toks mielas vaizdas bus. Skaityti toliau „Pamatai baigti“

Užšalimas ir atlydys

Būsima laiptinėDarbai sustojo iš karto po švenčių. Tarpušventyje statybininkai dar bandė užpylinėti haus   blokelius, bet kai naktį pranešė -8 ir daugiau, techninė priežiūra iškart suskambino ir sustabdė darbus. Jei būtų statybininkų valia, mačiau norėjo rizikuoti ir betonuoti, kai dieną buvo apie -5. Alia, betonas su spec priedais. Gal tiek to.

Pradėjo snigti, visi susirinko karučius, uždengė sumontuotus blokelius (kad neprisnigtų į vidų) ir išėjo atostogauti. Mes nuvažiuodavome pažiūrėti kaip gražiai kalniukas apsnigęs, dar pačiuožėm nuo aplinkinių trasų. 2016-ųjų sausis iš esmės buvo šaltokas. 10 ar 15 minuso buvo normali temperatūra. Bet tik sausis. Atšilo jam dar nesibaigus, ir nuo 25-os, praėjus mėnesiui nuo sustabdymo, darbai atsinaujino. Esminis darbas – užbetonuoti visus pamatų blokelius. Tai padarė per pirmą savaitę. Dar spėjo sumūryti mažą katilinės sieną su langu iš arko blokų. Šią savaitę buvo nuteptas pamatų perimetras bitumine mastika, paruoštas paviršius hidroizoliacijos lydymui. Taip pat turėjo būti išpildytas vienas sudėtingesnis mazgas, kur jungiasi arko siena su haus, vienoje ašyje. Tam buvo išlietas monolitas, surištas su perdanga, tuo pačiu užbetonuojant dalį arko blokelio. Galutinis sprendimas ne visiškai sutapo su konstruktoriaus rekomendacija įbetonuoti varžtus į haus sieną, paskui su jais pritraukti monolitą, bet dabartinis sprendimas atrodo patikimai, o ir priežiūra nesipriešino. Antradienį buvo suklijuota dalis šiltinimo iš vidaus. Vakar pajudėjo hidroizoliacija, buvo sumontuoti klojiniai perdangai. Tikriausiai ketvirtadienį perdanga ir buvo užlieta. Skaityti toliau „Užšalimas ir atlydys“

Kaminas, ar ne kaminas, štai kur klausimas

lauželis Projektuojant namą, viskas prasideda nuo idėjos. Ar ekonominio pagrindo. Ar abiejų. Mūsų atveju tai buvo idėja, kuri turėjo galimybę pildytis. Prieš įsigyjant sklypą matėsi situacija, kuri diktuos namo tipą ir sudėtingumą. Iš to ir išplaukė idėja. Architektas galvojo apie erdves, tūrius ir jų panaudojimą, o aš bandžiau prie to pririšti inžineriją, efektyvumą ir sąmatą. Architektui gal nelabai svarbu stogo padėtis, o man vienas šlaitas, visai geru kampu atsuktas į pietus atrodė kaip patogi vieta pvz. saulės baterijoms. Viena iš pastato esminių charakteristikų – šildymo tipas. Pasirodo Vilnius (o tikriausiai ir visi kiti miestai) turi šildymo tipo zonas, ir ne visur visokį (teoriškai) šildymo tipą leidžia. Kur yra dujų įvadas, ten neleidžiama kietu kuru, ir panašiai. Mūsų sklypas žemėlapyje parodytas kaip „šildymo dujomis“ zonoje, tačiau dujų įvado aplink nėra, ir beveik visi kaimynai šildosi kietu kuru. Skaityti toliau „Kaminas, ar ne kaminas, štai kur klausimas“

Pamatai 3: pirmieji pakeitimai

kasimas Praeitą savaitę kasimas įgavo pagreitį. Vienas iš nemalonių šalutinių efektų – nebebuvo kur dėti iškasto grunto. Teko išvežinėti po €100 už mašiną. Reikėjo 5 mašinų.. Priestato pamatus sumūrijo (tikriau – surinko) ir užliejo betonu. Tą patį padarė ir su dalimi svetainės pamatų.

Berenkant dvi eiles haus blokelių svetainės pamatui išaiškėjo dar vienas nemalonus momentas – topo nuotrauka nebuvo padaryta labai tiksliai toje vietoje, greičiausiai tai įtakojo tuo metu ten dar augę krūmynai ir sunkus priėjimas. Skaityti toliau „Pamatai 3: pirmieji pakeitimai“